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リフォーム値上げ前にママがやる3つの準備｜2026年5月の建材値上げを賢く乗り切る

「そろそろキッチンのリフォームを…」と思っていた矢先に、見積もりを取ったら「5月から値上げになります」と言われてあわてた、という声を最近よく聞きます。

実は2026年5月から、住宅建材大手のYKK APとLIXILが価格改定を実施しました。新築や大規模リフォームでは数十万円単位の値上げになる可能性があります。さらに電気・ガス料金の補助も終了して、家計はじわじわ圧迫されています。住宅費の負担増が気になる方は、住宅費見直しの4ステップをまとめた記事も参考になります。

「でも焦って契約していいの？」「うちは何から手をつければ?」と迷っているママのために、不動産業界歴10年・住宅ローンアドバイザーのasamiが、リフォーム前にやっておきたい3つの準備をまとめます。

結論：リフォーム値上げ前にママがやる3つの準備

結論からお伝えします。建材が値上げになったからといって、急いで契約するのが正解とは限りません。本当に必要なのは、相場感を持って、適正価格で発注することです。

具体的には次の3つを順番にやれば、慌てずに進められます。

1. 値上げを理由に焦って契約しない（営業トークに流されないコツ）
2. 複数のリフォーム業者から見積もりを取る（相見積もりは3社が基本）
3. 火災保険でカバーできる修繕がないか確認する（風災・水害・雪害は意外と対応できる）

ひとつずつ詳しく見ていきます。

① リフォーム値上げを理由に焦って契約しない

建材が値上げになると、業者側は「今月中に契約すれば旧価格で対応できます」とすすめてくることがあります。たしかにお得に見えますが、値上げを理由にした即決は危険です。

理由はシンプルで、その業者の「旧価格」が、そもそも他社より高い可能性があるからです。値上げ前の見積もりでも、他社の値上げ後より高いケースは普通にあります。

不動産業界で10年働いてきた経験から言うと、住宅まわりの契約で焦らされたときほど、いったん持ち帰って冷静になるべきです。「今日中に決めてくれたら…」というセールストークは、リフォームに限らず注意したい合図です。

値上げを理由に契約を急かす業者には、こう答えればOKです。
「他社の見積もりも取ってから決めたいので、1週間お時間ください」

これだけで、まともな業者なら待ってくれます。逆に「今すぐじゃないとダメ」と押してくる業者は、その時点でちょっと警戒したほうがいい相手です。

② 複数のリフォーム業者から見積もりを取る

リフォームで一番よくある後悔が「1社だけで決めてしまった」というものです。比較しないと、その金額が高いのか安いのか、判断できません。

たとえば同じ「キッチン交換」でも、業者によって30万円〜50万円の差が出ることがあります。これは決して大げさな話ではなく、商品の仕入れルートや工事の内訳が違うからです。

相見積もりは最低3社が目安です。1社だと比較できず、5社以上だと対応が大変になります。3社あれば、おおまかな相場が見えてきます。

とはいえ、子育て中のママが3社それぞれに連絡して、訪問日時を調整して…というのはなかなか大変です。そこでおすすめなのが、複数のリフォーム業者を比較できる一括見積もりサービスです。

③ 火災保険でカバーできるリフォーム修繕がないか確認する

意外と知られていないのが、火災保険は「火事」だけのものではないという事実です。多くの火災保険には、風災・水害・雪害・落雷などの自然災害がセットで付いています。火災保険そのものが2026年に値上げされた件もあわせてチェックしておくと安心です。

たとえば、こんな修繕は火災保険でカバーできることがあります。

• 台風で屋根の瓦がずれた、雨どいが壊れた
• 強風で外壁にものが飛んできて凹んだ
• 大雪でカーポートが壊れた
• 落雷で家電や給湯器が故障した

「これってリフォーム代を払うものだと思ってた…」という修繕が、火災保険で対応できるケースは少なくありません。リフォーム業者に見積もりを依頼する前に、いったん火災保険の補償内容をチェックしてみてください。

確認のポイントはこの3つです。

1. 火災保険の証券（または保険会社のマイページ）を見る
2. 「風災」「水災」「破損・汚損」などの項目があるか確認
3. 過去3年以内の被害なら、申請できる可能性が高い

火災保険は契約から3年以内であれば請求権が残っていることが多いので、台風や大雪の年があったら忘れずにチェックしましょう。

まとめ：リフォーム値上げの波に飲まれず、賢く準備しよう

2026年5月のリフォーム値上げは確かに痛いですが、焦って契約することのほうがもっと痛い出費になります。順番をおさらいします。

• リフォーム値上げ営業に流されない（持ち帰って冷静に判断する）
• 3社の見積もりを取って相場をつかむ
• 火災保険でまかなえる修繕も忘れずにチェック

「業者選びで失敗したくない」「とりあえずリフォームの相場を知りたい」というママは、無料の一括見積もりから始めるのが安心です。一度動いてみると、想像よりずっと楽に話が進みます。

子育てで毎日くたくたなのに、家のこともママが調べて、決めて…って本当に大変ですよね。でも、ちゃんと比較したうえで決めたリフォームは、何年経っても「やってよかった」と思えるものになります。

「あのとき焦らなくてよかった」と思えるように、まずは一歩、見積もりを比べてみるところから始めてみてください。