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宅建FPどっちが先に取るべき？──資格を取りたいと思ったとき、「どっちが先がいいの？」と迷ったことはありませんか？
実は、私もまさに「宅建FPどっちが先」で何度も検索して悩んでいました。営業の仕事で忙しい毎日の中、限られた時間で勉強するなら失敗したくない。どっちが先のほうが効率がいいのか、すごく気になりますよね。
結論から言うと、私は「宅建→FP」の順番で取って正解だったと感じています。
この記事では、不動産業界歴10年で宅建・FP2級・住宅ローンアドバイザーの3つの資格を持つ私が、「宅建FPどっちが先」の答え・それぞれの違い・おすすめの順番・ダブルライセンスのメリットについてお話しします。
宅建FPどっちが先？まずは違いをざっくり比較
「宅建FPどっちが先」を考える前に、まず2つの資格のざっくりした違いを整理しますね。
宅建（宅地建物取引士）の特徴
- 不動産の売買や賃貸に関する専門的な知識が身につく
- 試験は年1回（毎年10月）
- 合格率は15〜17%くらい
- 勉強時間の目安は300〜400時間
- 不動産業界で働くなら「持っていて当たり前」と言われる資格
FP（ファイナンシャルプランナー）の特徴
- お金全般（保険・税金・年金・住宅ローン・相続など）の知識が身につく
- 試験は年3回（1月・5月・9月）
- FP2級の合格率は40〜60%くらい
- 勉強時間の目安は150〜300時間
- 暮らしにも仕事にも役立つ「お金の教養」が手に入る
こうして比べると、宅建のほうが試験の難易度は高めです。さらに、年に1回しかチャンスがないので、プレッシャーも大きいですよね。宅建FPどっちが先がいいか迷う気持ち、よくわかります。
ちなみに、宅建試験の最新の出題傾向や法改正情報については、宅建2026年法改正まとめもあわせてご覧ください。
宅建FPどっちが先？私が「宅建→FP」をおすすめする3つの理由
理由①：宅建のほうがチャンスが少ないから先に片づける
宅建の試験は年に1回だけ。もし落ちたら、次のチャンスは1年後です。
一方で、FPは年3回あるので、万が一うまくいかなくても、すぐにリベンジできます。
そのため、私は「チャンスの少ないほうを先に」と考えて宅建から始めました。宅建FPどっちが先か迷ったら、まずチャンスが少ない宅建を優先するのがおすすめです。
理由②：宅建の知識がFPの勉強に活きる
FPの試験には「不動産」の分野があります。宅建を先に取っていると、この分野はほぼ勉強しなくても解けるんです。
逆に、FPを先に取っても宅建の勉強が楽になる部分は少なめ。なぜなら、宅建の出題範囲はかなり専門的なので、FPの知識だけではカバーしきれないからです。
つまり、宅建→FPの順番だと、勉強の「お得感」が大きいんです。FP資格の取り方について詳しくはFP資格の取り方が変わった？今がチャンスもチェックしてみてください。
理由③：宅建を取ると「自信」がつく
正直に言うと、これが一番大きかったかもしれません。
実際、宅建は合格率15%前後の国家資格。それに合格できたことで「私でもできるんだ」という自信がつきました。その勢いでFPの勉強に取りかかれたので、モチベーションが途切れることもなかったです。
宅建FPどっちが先でも活きる！ダブルライセンスの力
私は不動産業界に入って10年になります。営業として現場で経験を積んできた中で、宅建とFPの両方を取ったことで仕事の幅が大きく広がりました。
変化①：不動産の現場で「お金の相談」にも答えられるようになった
不動産の取引をしていると、お客さまから「住宅ローンはどう選べばいいですか？」「火災保険って何を基準に選ぶの？」と聞かれることが本当に多いんです。
たしかに、10年この業界にいると、不動産のことはわかる。でもお金のことは「専門外なので…」としか言えなかった。しかし、FPの知識が加わったことで、不動産とお金の両方からお客さまの相談に乗れるようになったのは大きな変化でした。住宅ローンの選び方については変動金利1%超え！今どう選ぶ住宅ローンでも詳しく解説しています。
変化②：業界経験×資格で、働き方の選択肢が広がった
また、不動産業界で10年やってきた経験に、FPの資格が加わったことで、お金に関するブログ記事の執筆や家計相談の仕事も受けられるようになりました。
その結果、今は子育てを優先しながら在宅で仕事をしていますが、業界経験と資格の掛け合わせがあるからこそ、在宅でも信頼してもらえるんだと感じています。
変化③：自分の家計管理にも役立っている
たとえば、2026年4月は食品だけで約2,800品目が値上げされていますよね。さらに、電気・ガスの補助金も終了して、家計への負担が増えています。
こんなとき、FPの知識があると「どこを見直せばいいか」がすぐにわかります。具体的には、保険の見直し、住宅ローンの借り換え、教育費の積み立て方法など。資格は仕事だけでなく、自分の暮らしも守ってくれるんです。家計と不動産の最新情報はママが知っておきたい家計と不動産の新ルールもご参考に。
宅建FPどっちが先でも大丈夫！忙しい毎日でも勉強を続けるコツ
「でも、忙しい中で2つも資格を取るなんて無理じゃない？」と思いますよね。もちろん、私も最初はそう思っていました。
実際に、私は不動産営業の激務の中で宅建を取りました。毎日残業続きでも、いくつかの工夫で乗り越えられたんです。今、子育てや仕事で忙しいあなたにも使えるコツだと思います。
- 1日1時間でいいと決める。完璧を目指さない
- 隙間時間を味方にする。たとえば、通勤中の15分、お昼休みの20分、寝る前の30分など
- 通信講座を使う。1回10分の講義なら、ちょっとした空き時間でも進められる
- 「今日できなかった」を責めない。仕事が忙しくて予定通りいかない日もある
つまり、大事なのは「続けること」です。毎日少しずつでも前に進めば、必ずゴールにたどり着けます。通信講座の選び方をもっと詳しく知りたい方は宅建の通信講座どれを選ぶ？合格率と費用で比べてみたもあわせてどうぞ。
宅建FPどっちが先でも使える！おすすめの通信講座5選
実際に、私自身も通信講座を使って合格しました。宅建FPどっちが先でも、忙しい毎日の中で自分のペースで進められる通信講座が本当に合っていると思います。
調べた中で「ママにおすすめできる」と感じた講座を5つ紹介しますね。
① アガルート ── 本気で一発合格を目指すならここ
受講生の合格率は77.01%と、全国平均の約4倍という実績があります。1回10分程度の短い講義なので、隙間時間に勉強しやすいのがうれしいポイント。合格したら受講料が全額返金される特典もあるので、「絶対に今年受かりたい！」という方にぴったりです。
② 資格スクエア ── 計画的に進めたい＆相談もしたい人向け
AIが過去問を分析して出題を予測する「未来問」が特徴の、オンライン専門の予備校です。さらに、フルカラーテキストで見やすく、月1回の講師とのZOOM相談会もあります。そのため、「ひとりで勉強するのが不安」という方に心強い存在です。
③ オンスク.JP ── まずは低コストで始めたい人向け
月額1,628円（税込）で宅建を含む60以上の講座が受け放題。1回の講義が10分前後で、スマホだけで完結します。特に、宅建だけでなくFPや簿記もまとめて学べるので、ダブルライセンスを目指す方にはコスパ最強です。
④ SMART合格講座 ── じっくり自分のペースで進めたい人向け
元文部科学省所管の団体が運営していて、申し込みから3年間講義動画が見放題です。また、出題の多い分野に重点を置いた講義なので、効率よく学べます。「急がず、でも確実に」合格したい方におすすめです。
⑤ 四谷学院 ── 大手の安心感で学びたい人向け
予備校として長い歴史と実績がある四谷学院。わかりやすい教材と丁寧なカリキュラムが特徴で、宅建だけでなくFPの講座もあります。そのため、「よく知られた大手のほうが安心」という方にぴったりです。
まとめ：宅建FPどっちが先か迷ったら「宅建→FP」
宅建とFP、どちらも素晴らしい資格です。「宅建FPどっちが先？」と迷ったら、「宅建→FP」の順番がおすすめ。なぜなら、宅建の知識がFPの勉強に活きるので、効率よくダブルライセンスを目指せるからです。
実際に、不動産業界10年の経験に2つの資格が加わったことで、仕事の幅が広がり、自分の家計管理にも自信が持てるようになりました。
もちろん、「今さら資格なんて…」と思う必要はありません。私は営業の激務の中で取りましたし、子育て中でも仕事が忙しくても、1日少しずつ進めれば大丈夫。あなたのペースで、一歩を踏み出してみてくださいね。
応援しています！
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